Dünya ülkesi vatandaşlarından birçok insan son yıllarda Türk satılık emlak pazarına yoğun ilgi göstermektedir. İlgili ülke vatandaşlarının bir bölümü güzel bir tatil yapmak için Türkiye’de taşınmaz alımını tercih ederken, diğer bir kısmı da karlı yatırım imkanlarını değerlendirip hem o ilkenin vatandaşlığını almakta hem de güzel bir ülkede yaşamı seçmektedir. Türkiye, dünyadaki çoğu ülke gibi belirli şartları taşıyan kişilere kolay yoldan vatandaşlık verilmesi için özel düzenlemeler yapmıştır.

Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre Türk vatandaşı olmak için farklı seçenekler mevcuttur. Bunlardan biriside Yatırım Yoluyla Türk vatandaşlığı kazanılmasıdır. Yatırım Yoluyla Türk vatandaşlığı, ilgili yönetmelik maddesinde yer alan şartları sağladıktan sonra yabancı gerçek kişiye Türk vatandaşlığına başvurma hakkı tanıyan bir yoldur. Bunun için genellikle inşaat sahibinden satılık daire (ev, konut, arsa, taşınmaz) alınmaktadır.

Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik, Tanımlar başlıklı 3. Maddesine göre;

Yabancı, Türkiye Cumhuriyeti Devleti ile vatandaşlık bağı bulunmayan kişi olarak tanımlanır.

Genel olarak; 5901 Sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun 9. maddesi kapsamında Yabancılar açısından sonradan Türk Vatandaşlığı 3 şekilde kazanılır;

1. Yetkili makam kararı

2. Evlat edinilme

3. Seçme hakkının kullanılması.

İnceleme konumuz açısından bizi ilgilendiren Yetkili makam kararı ile Türk vatandaşlığı kazanma hakkı başlığıdır.

Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmeliğin 14. Maddesinde Yetki Makam kararı ile Türk Vatandaşlığı kazanılma yolları şu şekilde sayılmıştır:

1. Türk vatandaşlığının genel olarak kazanılması.

2. Türk vatandaşlığının istisnai olarak kazanılması.

3. Türk vatandaşlığının yeniden kazanılması.

4. Türk vatandaşlığının evlenme yoluyla kazanılması.